Welche Infos gibt es bislang zum Grundstück neben dem alten Friedhof in Weilheim?
Das alte Friedhofsgelände ist ein städtisches Grundstück. Mittelfristig gibt es aufgrund der Nähe zum alten Friedhof und der beengten Verhältnisse keine Pläne der Stadt Tübingen für eine feste Bebauung. Da es sich um Bauland im Innenbereich handelt, ist grundsätzlich aber eine Nutzung mit Tiny-Häusern zumindest in der Theorie denkbar. Allerdings muss trotzdem eine Umwidmung des Zwecks für diese spezielle Wohnform erfolgen, ein Antrag wurde vom Gemeinderat Weilheim auf den Weg gebracht. Momentan ist noch völlig offen, in welcher Form und vom wem eine Vergabe und Verwaltung des Grundstücks für Tiny-Haus-Nutzung geschehen könnte. Wir stehen ganz am Anfang und müssen erst baurechtliche und vertragliche Fragen klären. Sobald es hier Neuigkeiten gibt, werden sie hier veröffentlicht. Stand 22.011.2021.
Wo gibt es weiterführende und interessante Infos zum Thema Tiny-Häuser?
Hier haben wir einige interessante Links zusammengestellt. Alle Einträge führen zu externen Websiten.
www.tinyhouseforum.de (Austausch über alles Mögliche rund um TH, Rechtliches, Handwerkliches, Marktplatz,….)
https://indiviva.de (u.a. Webinare zum Thema Stellplatzsuche/Baurecht, sehr anschaulich erklärt, finde ich; außerdem Möglichkeit zu persönlicher Beratung zu TH, Workshops,…)
https://tiny-houses.de (u.a. Herstellerliste, Grundstücksplätze,Artilkel zum Thema TH,…)
www.tiny-house-verband.de (da sind u.a. auch FAQs drinnen)
https://www.new-housing.de (TH-Festival in Karlsruhe, da kann man sich u.a. mal direkt Tiny Häuser ankucken)
https://autarkia.info (Messe zum Thema Nachhaltigkeit u.a. in Stuttgart, auch Thema TH)
https://tinylivingfestival.de (Festival im Wendland zum Thema Tiny Houses)
https://ownworld.org (hinter Balingen,zwar kein mobiles, aber dafür kleines,autarkes Lehmhaus, Möglichkeit zur Besichtigung)
https://www.schloss-tempelhof.de/experimentelles-wohnen/mobiles-wohnen/ (Bauwägen/Zirkuswägen, Earthship, Modulbauweise)
https://www.hofgut-hopfenburg.de/unterkuenfte (Münsingen, Übernachtungsmöglichkeiten im Zirkuswagen/Bauwagen, TH)
https://www.livetiny.de (Bad Uracher Hersteller, Veranstaltungen, auch FAQs)
https://smallhousebliss.com/2015/11/28/n2care-medcottage/ (englische Seite, Bsp. für ein Senioren-TH)
Und natürlich hier noch wunderschöne Häuschen zum Anschauen:
Entstehen mir Kosten wenn ich die Vermittlungsarbeit des Vereins in Anspruch nehme?
Nein, die Weitervermittlung der Anfragen an die Baulückenbesitzer geschieht in ehrenamtlicher Arbeit durch die Vereinsmitglieder. Wir freuen uns aber, wenn Sie bei erfolgreicher Vermittlung unsere Initiative mit einer Spende unterstützen!
Gibt es einen Muster-Mietvertrag für die Baulücke?
Ein Mietvertrag muss für beide Seiten rechtssicherheit bieten. Die Baulückennutzung mit Tiny-Häusern ist Neuland, deshalb kann nicht auf ein Standard-Vertrag zurückgegriffen werden. Der Verein ist momentan im Erfahrungsaustausch mit anderen Vereinen, mit der Stadt Schorndorf (die selbst eine Tiny-Haus Initiative gestartet hat) und Architekten. Demnächst wird es vom Verein einen Muster-Grundstücksmietvertrag nach § 65 BGB geben.
Wie kann man aktiv im Verein mitarbeiten?
Wer sich “nur” auf die Interessentenliste für eine Baulücke setzen lassen möchte, muss dazu kein Vereinsmitglied zu sein. Zurzeit zählt unser Verein etwa 10 Mitglieder. Die Aufgaben, die wir zurzeit sehen sind:
- Kontakte mit Baulückenbesitzern knüpfen
- Recherchen zum Thema Baurecht, Pachtvertrag
- Sammeln von Wissen zum Thema Tiny-/Modulhäuser und z.B. ökologischem Bauen
- Öffentlichkeitsarbeit
- Vernetzung mit ähnlichen Vereinen
Wer uns in diesen Punkten unterstützen möchte, ist sehr herzlich eingeladen uns eine Mail mit einer kurzen Motivation und den eigenen Vorstellungen zu schreiben. Dann können wir Deine Anfrage im Verein diskutieren und Dich zu einem unserer Treffen einladen. Unsere Treffen sind zurzeit etwa alle zwei Monate.
Wie kann ich Kontakt mit Baulückenbesitzenden aufnehmen?
Der Verein “Mut zur Lücke” führt eine Interessentenliste, die den Baulückenbesitzenden zugänglich gemacht wird. Jeder Tübinger hat die Möglichkeit, sich auf diese Liste setzen zu lassen. Folgender Ablauf ist hier vorgesehen:
- Bitte das untenstehende PDF-Formular herunterladen und ausfüllen. Das Formular dient als kleiner Steckbrief, damit Baulückenbesitzende sich ein Bild von Ihnen machen können.
- Das Formular unterschreiben und per Post an die angegebene Vereinsadresse schicken.
- Baulückenbesitzende, die sich bei uns melden und grundsätzlich für eine Verpachtung offen sind, bekommen von uns die gesammelten Formulare per Mail oder auch in gedruckter Form.
- Baulückenbesitzende können dann entscheiden, ob und mit wem sie in Kontakt treten möchten.
Der Verein hat keinen Einfluss darauf, mit wem sich die Baulückenbesitzenden in Verbindung setzen, wir sehen uns lediglich als Vermittler. Die Vereinsarbeit ist ehrenamtlich, deshalb gibt es auch für beide Interessensgruppen keine Gebühren. Um sich auf die Liste setzen zu lassen, muss man kein Vereinsmitglied sein. Damit wir trotzdem viel Wissen zum Thema Baurecht, Tinyhäusern und ressourcenschonendem Wohnen zusammentragen können, freuen wir uns aber über selbstverständlich über neue Gesichter, die als aktive Mitglieder im Verein mitwirken möchten.
Was kostet die eine innere Erschließung?
Bei der inneren Erschließung werden von der öffentlichen Straße ab bis zum Gebäude die Versorgungsleitungen auf Privatgrund verlegt. (Wasser, Abwasser und ggf. Strom und Erdgas). Die Stadtwerke Tübingen haben hier eine Preisinformation veröffentlicht.
Wer entscheidet, wer einen Pachtvertrag bekommt?
Unser Verein kann nur eine Vermittlerrolle einnehmen. Mit wem möglicherweise ein Baulückenbesitzer einen Pachtvertrag eingeht ist ihm selbstverständlich völlig freigestellt.